Steeds meer beleggers kijken naar het verstrekken van zakelijke vastgoed financieringen. 1-op-1 financieren vraagt echter om professioneel vooronderzoek en geeft risico op één specifieke ondernemer en zijn onderpand.
Wilt u liever risico’s beperken en slim spreiden? Dan is Collectief Zakelijke Hypotheken Verstrekken mogelijk iets voor u.
In het kort
Slim spreiden met vaste maandelijkse uitbetaling
FundLink Capital verstrekt vastgoed financieringen aan Nederlandse ondernemers. Wij ontvangen hierover elke maand rente en aflossing. We spreiden deze financieringen zoveel mogelijk tussen verschillende bedrijfssectoren en typen vastgoed. Door collectief financieringen te verstrekken via FundLink Capital bundelt u de krachten met andere beleggers. Samen kunnen we zorgen voor slimmere spreiding en een stabiel rendement.
U kunt bij ons deelnemen aan collectief zakelijke hypotheken verstrekken vanaf €100.000.
Collectief hypothecaire leningen verstrekken is een risico-mijdende manier van beleggen met maandelijks rente en aflossing en het eerste hypotheekrecht op het gefinancierde vastgoed.
U ontvangt een vaste maandelijkse renteuitkering gedurende de gehele looptijd (van 5 jaar) en aan het einde betalen we uw inleg retour.
Onze huidige rente staat op 5,5% per jaar (~0,46% per maand).
Hoe werkt het?
Maandelijkse uitbetaling
FundLink Capital biedt beleggers de mogelijkheid om kapitaal beschikbaar te stellen waarover zij een vaste – maandelijkse – rentevergoeding ontvangen. Het ingelegde geld wordt door FundLink Capital gebruikt om een diverse portefeuille aan zakelijke vastgoed financieringen te verstrekken met eerste en enige hypotheekrecht op het onderliggende vastgoed.
Veiligheid gaat hierbij boven alles
Wij hanteren strenge eisen aan ondernemers alvorens wij over gaan tot het verstrekken van een hypothecaire financiering.
De belangrijkste voorwaarden zijn:
Wij financieren altijd maximaal 70% van de taxatiewaarde van het vastgoed.
Wij hebben het volledige vastgoed als onderpand.
Wij hebben altijd aanspraak op aanvullend onderpand en hoofdelijke aansprakelijkheid van de ondernemer zelf bij een eventuele restschuld.
Wij verrichten uitgebreid onderzoek naar de financiële gezondheid van de onderneming, de ondernemer en de staat van het onderpand.
Wij hanteren strenge spreiding tussen verschillende regio’s, sectoren, typen onderpand en bedrijfsomvang van onze geldnemers.
Op deze manier zorgen wij voor een degelijke, gespreide portefeuille van hypothecaire financieringen waarmee een stabiel en voorspelbaar rendement wordt behaald.
Meer informatie
Ontdek of collectief hypotheken verstrekken iets voor u is
Download hier onze brochure met meer informatie over onze werkwijze, uw zekerheden, voorbeelden van concrete financieringen, risico’s en rendementsverwachtingen.
Ik wil graag in contact komen voor een kennismaking
Laat uw gegevens achter zodat we met u in contact kunnen komen voor een telefonische kennismaking of een bezoek bij ons op kantoor.
Management team
Ons team bestaat uit enthousiaste professionals met verschillende achtergronden en werkervaring op het gebied van vastgoedfinancieringen, alternatieve financiering, investeerdersrelaties, fintech oplossingen en duurzaamheidsfinancieringen. Wij geloven dat elk lid van het team zijn eigen kwaliteiten meebrengt waardoor we samen sterker staan.
Meer informatie
- Na zijn carrière als beurshandelaar bij ABN AMRO is Ramon zich bezig gaan houden met bedrijfsmatige vastgoed financieringen.
- Ramon heeft brede werkervaring in zowel de beursgenoteerde alsmede de private equity financieringswereld.
- Ramon beschikt over kennis van financiële markten een breed netwerk bij verschillende fondsen, vermogensbeheerders en family offices.
- Ramon is verantwoordelijk voor contact met deelnemers van FundLink Capital en staat u graag te woord voor meer informatie of een kennismaking.
Meer informatie
- Na zijn internationale profcarrière als Rugby-speler in o.a. Engeland en Schotland heeft Sep meerdere jaren gewerkt voor internationale Fintech bedrijven.
- In 2018 is hij gestart met FinanceFinder als onafhankelijk intermediair voor bedrijfs- en vastgoedfinancieringen.
- Dankzij zijn ruime ervaring in de alternatieve financieringsmarkt en zijn uitgebreide netwerk van vermogende particulieren heeft Sep naast de bancaire mogelijkheden ook veel ervaring met alternatieve financieringsmogelijkheden.
- Sep is verantwoordelijk voor contact met alle ondernemers waar FundLink Capital financieringen aan verstrekt.