Algemene voorwaarden
1. FundLink Capital SPV1 BV (hierna FundLink Capital) leent geld in bij professionele investeerders (hierna Deelnemers) en leent geld uit aan Nederlandse ondernemers (hierna Onderliggende Geldnemers) in de vorm van een hypothecaire financieringen.
2. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle overeenkomsten en de gehele relatie tussen de FundLink Capital, (eventuele) Deelnemers en Onderliggende Geldnemers waar FundLink Capital (eventueel) financieringen aan verstrekt of overweegt te verstrekken. De bepalingen uit de Algemene Voorwaarden zijn van toepassing, voor zover geen afwijkende afspraken zijn gemaakt in de Overeenkomst van Geldlening of enige overige overeenkomsten tussen Partijen.
3. FundLink Capital kan haar Algemene Voorwaarden wijzigen zonder dat hiervoor expliciete toestemming of kennisgeving is vereist.
4. FundLink Capital leent geld in bij Deelnemers (vanaf €100.000) aan de hand van een Overeenkomst van Geldlening. Zodra een Overeenkomst van Geldlening is ondertekend door FundLink Capital en Deelnemer dient Deelnemer binnen de door FundLink Capital gestelde termijn het beschikbaar gestelde geldbedrag over te boeken naar een door FundLink Capital aan te wijzen bankrekening.
5. Een leenovereenkomst komt pas tot stand zodra FundLink Capital en Deelnemer deze rechtsgeldig hebben ondertekend. De Lening wordt uitgeboekt op een FundLink Capital te bepalen moment.
6. Indien Deelnemer niet binnen de gestelde termijn het (volledige) overeengekomen bedrag overboekt raakt zij in verzuim jegens FundLink Capital en ontstaat er, tenzij anders schriftelijk overeengekomen, een vordering op Deelnemer. Eventuele kosten of financiële schade die FundLink Capital oploopt als gevolg van een in verzuim zijnde Deelnemer – kunnen worden verhaald op de betreffende Deelnemer.
7. FundLink Capital leent geld uit aan Onderliggende Geldnemers aan de hand van een Overeenkomst van Geldlening.
8. FundLink Capital wint bij het uitlenen van geld waar mogelijk bepaalde hypothecaire zekerheden in, zoals hypotheekrecht op het gefinancierde vastgoed en waar mogelijk aanvullend onderpand en/of extra zekerheden om haar financiering te beschermen. Deze zekerheden worden omschreven in de Overeenkomst van Geldlening en vastgelegd in notariële pand/hypotheek akten.
9. FundLink Capital gaat op volledig eigen discretie overeenkomsten van geldlening aan en beheert zelf de administratie en zaakvoering omtrent de door haar aangetrokken of verstrekte financieringen (of laat dit doen door derde partij). FundLink Capital is als enige gerechtigd activiteiten te ondernemen om haar leenovereenkomsten te beoordelen, administreren en (opdracht geven tot) uitwinnen van (hypothecaire) zekerheden alsmede alle activiteiten die zij nodig of wenselijk acht om financieringen tot stand te brengen, beoordelen, beheren, betwisten of beëindigen.
10. FundLink stelt Deelnemers per aanvraag in de gelegenheid kennis te nemen van (geanonimiseerde) informatie omtrent de door FundLink Capital verstrekte financieringen.
11. Een financiering aan een Onderliggende Geldnemer wordt verstrekt op de voorwaarden zoals vastgesteld in de Overeenkomst van Geldlening tussen FundLink Capital en de Onderliggende Geldnemer alsmede eventuele aanvullende bepalingen vastgelegd in een hypotheek of pandakte.
12. Een hypotheekakte dient bij een door de FundLink Capital aan te wijzen notaris te passeren. De kosten voor het passeren van de akte(s) komen voor rekening van de Onderliggende Geldnemer. Notariskosten voor het eventueel doorhalen van (hypothecaire) zekerheden zijn ook voor rekening van de Geldnemer.
13. Onderliggende geldnemers zijn verplicht uit eigen beweging informatie die eventueel van belang kan zijn voor FundLink Capital of de door haar verstrekte financiering zo snel mogelijk en in volledigheid aan FundLink Capital te verstrekken.
14. FundLink Capital kan Onderliggende Geldnemers afsluitkosten rekenen bij het verstrekken van een (hypothecaire) financiering.
15. FundLink Capital is jegens Deelnemers en Onderliggende Geldnemers niet aansprakelijk voor enige schade op welke grondslag dan ook, tenzij de schade is veroorzaakt door opzet of bewuste roekeloosheid.
16. Iedere aansprakelijkheid van FundLink Capital jegens Deelnemers of Onderliggende Geldnemers, ongeacht de grondslag daarvan, in allegevallen beperkt tot maximaal het bedrag dat door de aansprakelijkheidsverzekering van de FundLink Capital wordt gedekt en ook daadwerkelijk wordt uitbetaald.
17. FundLink Capital baseert het beoordelings- en acceptatiebeleid van haar verstrekte financieringen op basis van informatie verstrekt door de Onderliggende Geldnemer. De Onderliggende Geldnemer is verplicht om alle eventuele relevante informatie correct en volledig aan te leveren zodat FundLink Capital een goed geïnformeerde overweging kan maken om eventueel een financiering te verstrekken. De directie van FundLink Capital is nooit aansprakelijk voor eventuele omissies, fouten of andere (opzettelijke) onjuistheden in de informatie voorziening vanuit Onderliggende Geldnemer jegens FundLink Capital of een incorrecte interpretatie hiervan.
18. De bronnen die ten grondslag liggen aan de analyse worden door FundLink Capital in overweging genomen wanneer zij betrouwbaar worden geacht. FundLink Capital geeft echter geen garantie voor de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en aanvaardt derhalve geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolkomenheden in de informatie voorziening vanuit een Onderliggende Geldnemer of gelieerde adviseur en/of eventuele financiële schade die dit tot gevolg heeft. Onderliggende Geldnemers kunnen aansprakelijk worden gesteld voor eventuele schade die FundLink Capital of haar Deelnemers oplopen ten gevolge van (opzettelijke) onjuistheden in de verstrekte informatie.
19. Indien Onderliggende Geldnemer(s) van FundLink Capital niet in staat blijken de rente- en aflossingsverplichtingen te voldoen, dan wel op einddatum van de Overeenkomst van Geldlening de restant leensom terug te betalen of te herfinancieren, lopen Deelnemers het risico (een deel van) de het door hun uitgeleende bedrag niet terug te ontvangen. Deelnemers dienen enkel een verantwoord deel van hun vermogen te alloceren aan een eventuele deelname aan FundLink Capital. FundLink Capital kan niet inschatten wat voor (potentiële) Deelnemers verantwoord is en raadt Deelnemers altijd aan een professionele adviseur te raadplegen om te bepalen wat verantwoord voor hen is, wat de risico’s zijn van een eventuele deelname aan FundLink Capital en of deze risico’s voldoende begrepen worden en aanvaardbaar zijn binnen het beleggingsprofiel van de (potentiële) Deelnemer.
20. Deelname aan FundLink Capital is enkel mogelijk voor professionele beleggers vanaf €100.000 per Deelnemer met de aanname dat de Deelnemer voldoende begrijpt hoe vastgoed financieringen werken en welke risico’s hier bij horen, dan wel beschikt over een professionele adviseur die dit kan bepalen. Als dit niet het geval is dient ontvanger direct dit te laten weten aan FundLink Capital.
21. FundLink Capital is verplicht persoonsinformatie te verzamelen van Deelnemers en te bewaren om te voldoen aan WWFT verplichtingen en haar eigen beoordelings- en acceptatiebeleid. FundLink Capital kan zonder opgaaf van reden verstrekte gelden weigeren en terugstorten aan Deelnemer zonder hiervoor extra compensatie verschuldigd te zijn.
22. Onderliggende Geldnemers gaan er mee akkoord dat FundLink Capital gegevens en informatie die zij van Onderliggende Geldnemer ontvangt en/of informatie die publiekelijk beschikbaar is voor, tijdens of tot 5 jaar na afloop van de Overeenkomst van Geldlening bewaart ten einde haar beoordelings- en acceptatiebeleid te kunnen uitoefenen. FundLink Capital kan financieringen weigeren zonder opgaaf van reden.
23. Alle persoonsgegevens die in het kader door FundLink Capital van een Deelnemer of Onderliggende Geldnemer worden verkregen, worden in overeenstemming met de geldende privacywetgeving behandeld.
24. Partijen verplichten zich jegens elkaar tot geheimhouding van alle gegevens en informatie over elkaars organisatie en financiële zaken waarover zij beschikking krijgen bij de (eventuele) totstandkoming van de Overeenkomst van Geldlening met uitzondering van reeds publiekelijk beschikbare informatie.
25. FundLink Capital administreert de rechten en verplichtingen die Deelnemers en Onderliggende Geldnemers hebben uit hoofde van de Overeenkomsten van Geldlening. FundLink Capital haar administratie dient als voldoende bewijs en onderbouwing van het innen van vorderingen en/of het uitwinnen van (hypothecair) onderpand behoudens tegenbewijs.
26. FundLink Capital is bevoegd om Overeenkomsten van Geldlening met Deelnemers en/of Onderliggende Geldnemers over te dragen of te vervreemden aan een rechtsopvolger of derde partij. Deelnemers en Onderliggende Geldnemers dienen medewerking te verlenen aan een eventuele contractsoverneming.
27. Nietigheid, vernietiging of onverbindendheid van één van de bepalingen uit deze Algemene Voorwaarden laatde geldigheid van de overige bepalingen onverlet. Indien één of meer bepalingen nietig, vernietigd of onverbindend zijn of worden, zullen tussen partijen vervangende bepalingen worden overeengekomen die wel geldig zijn en de strekking van de nietige, vernietigde of onverbindende bepalingen benaderen.
28. Op deze Algemene voorwaarden is het Nederlands recht van toepassing. Geschillen die tussen FundLink Capital en haar Deelnemers en/of Onderliggende Geldnemers ontstaan dienen te worden beslecht bij een Nederlandse rechtbank.
April 2024